隨著新樓盤的開售，很多家庭都不愿意去買期房，總擔心開發商會跑路，于是紛紛呼吁為什么不賣現房，但這個成本大部分開發商是不同意的，前提成本工期比較大，不想去承擔風險，需要老百姓的資金才能夠有更多的預算去蓋樓和預付工資。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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現房銷售會不會導致房價上漲？
現房銷售有可能會導致房價上漲，但這取決于多個因素。
一方面，現房銷售可以增加市場供應，緩解房屋供需矛盾，從而對房價產生一定的抑制作用。此外，現房銷售一般需要付清房款或按揭購房，因此會減少購房人對銀行的貸款需求，降低銀行貸款規模，從而對房價也產生一定的抑制作用。
另一方面，如果現房銷售需求大于供給，就可能導致房價上漲。此外，現房銷售的價格一般較高，因此對周邊二手房價格也有一定的拉動作用。此外，現房銷售對于地段、品質等因素要求較高，這也會對周邊房價產生一定的影響。
總的來說，現房銷售對于房價的影響是多方面的，需要綜合考慮各種因素。房地產市場發展的趨勢和政策環境也會對房價產生影響。
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房價下跌的時候可以買房嗎
房價下跌的時候可以買房，因為絕大部分購房者買房是需求，而不是投資，在房價下降的時候購買，是可以節省成本的。如果購房者的需求是為了投資的話，房價下降的時候可以再觀望一下，因為房價下降通常是供大于求，市場需求弱化了，房子的增值空間小。
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2023年房價是漲還是跌
繼續分化，漲的漲，跌的跌。
一線城市各區域可能普漲，要看宏觀經濟和人民幣匯率以及城市戶籍政策放開程度。
二線橫盤中分化，漲跌互現。
三線及三線以下城市，有資源有人口增長有優勢的城市也能稍微漲漲，沒資源沒優勢沒人口增長的城市只能陰跌，個別小城市進一步鬼城化。
